自宅建て替え、新築時 是非考えてもらいたい事！ パート２

建替え時に是非考えてもらいたい事！

花＆草木が好きな方はじっくり検討して欲しい事があります。

我が家も植物が好きで将来をイメージし、打合せ時にいろいろ考えました。

親の部屋の前には和を感じる小さな日本庭園　

ここには建て替え前の家でも使用していた庭石を置いて

紅葉、柿などを植え、地面にはリュウノヒゲと白玉石を敷いています。

キッチンの勝手口から出たところにはハーブか何か植えれるよう洋風花壇を作りました。

ところが現状はシソ、スイカ、トマトなどその年によっていろいろです。

問題はテラスです・・・

我が家には２ヶ所テラスがあります。

片側は洗濯物などを干すために使用しています。

もう片側は

１、私たち子世代の主寝室兼リビング前テラス

２、夏の花火大会の打ち上げ花火が綺麗に見れる

３、設計のバランス面から

その他、検討の結果１０畳ほどのスペースがテラスとなりました。

ガーデニングにも使用しようと考え水栓の取り付けも相談しました。

ところが三洋ホームズ側は

「最近ベランダ、テラスに水栓を取り付ける方が少ない」

「防水面からもあまりおすすめしない」

ような事を言われたように記憶しております。

入居して数年経ち思う事は

テラスでのガーデニングの規模にもよるのでしょうが

正直、水やりが大変です！

ベランダに敷いている樹脂製のタイルなんかも夏場は熱くなり

アイビーなどのツルが垂れ下がると熱でやられています。

広いテラスになると、それなりに汚れも目立ち掃除がひつようです。

そんな時は仕方なく

２階までホースを持ってあがる

↓

テラスからホースをたらす

↓

庭まで行きホースを蛇口に接続

↓

水まき開始

一苦労です・・・

あまりにも面倒なので、今では水やり手間がかからないサボテンを置いています。

建て替え前は、テラスにも水栓を何口か設け

洗濯機、花などどを置いていたので、とても楽でした。

花＆草木が好きな方は水やりをイメージし

散水栓、立水栓の場所などをご検討ください。

メーカーはだいたい敷地の対角線上に２ヶ所散水栓を提案します。

今後しばらく「次建てるなら、こうしたい！」っと思う事を書きたいと思います。

１、建物の形から考えさせられること

２、もし次建てるならこんな家がいい

３、昔の家と今の家の良い点、悪い点

などです。

自宅建て替え、新築時 是非考えてもらいたい事！ パート１

建替え時に是非考えてもらいたい事！

 
入居してから気になること

１、ネットをするなら！

２、花＆草木が好きなら！

の２点があるのですが・・・

本日は「１、ネットをするなら！」を書きたいと思います。

「２、花＆草木が好きなら！」は後日書かせて頂きます。

私がこのブログを書き始めた理由の１つに

入居してからでないと解らないことって沢山あると思います。

ブログなどで人の新築の基礎の写真など見ても、素人にはそれが上手な基礎なのか理解できません。

面白いものでもありません。

だから私は建築途中の写真などではなく、業者とのやり取りで勉強になった事、入居して気づいた事などを書いて

１人でも多くの方々に伝える事ができればと考えております。

 
ハウスメーカーとの打ち合わせには

外壁の色、クロス、キッチンの面材、お風呂、外構など決める事は沢山あります。

家をどのように使用するのか、せめて５年先くらいまでのビジョンは描いていた方が良いと思います。

そうすればある程度「ああしとけば良かった」っと後悔する事が減るのではないでしょうか

わたしはどちらかいうとある程度考えて打合せしたつもりでした。

 
たとえば、子供部屋

小さいお子様が２人居る場合

子供が小さい間は独立した部屋を与えないので、２部屋の間に間仕切りをしないで大部屋として使う。
必要になった時に壁を取り付ける。

わたしは敢えて数年後の事を考え最初から壁で仕切りました。

直ぐに子供部屋として使う事はないのですが、入居してから業者さんが出入りし壁を作ってもらうより

子供に専用部屋を与えるまで、片側の部屋を納戸、片側の部屋を子供の遊ぶ部屋として使用しました。

最近では可動式の間仕切りで、子供が大きくなると部屋の間に可動させ独立させるそうですが

上下に隙間があると音などの問題やいろいろ出てくるのでは無いかと思います。

このように慎重にいろいろ検討し、打合せしてきたのですが・・・

【ああすれば良かった】っと思う事の１つ

「パソコンをするなら！」是非考えて下さい。

今パソコンの普及率がすごくネット利用者が９０００万人を突破したそうです。
これだけ利用者が増えてくると家自体にも設備が必要です。
せっかく建替えるなら最初から、その準備をするべきだと思います。

その場合２種類の選択肢があります。

・有線で接続する

メリット：パソコン自体の性能にも関係しますが、無線に比べ回線スピードが速い。

デメリット：施工後に構築するとケーブルを隠す工事が大変でそこそこお金がかかる。

有線の場合は壁の中に配管を通しその中にケーブルを通すので、どの部屋でパソコンを使うのかおおよそ考え壁の中に空配管を通してもらう。

もちろん配管＆ケーブルを通す金額が発生します。
ケーブルを通すのは長さ、本数にもよりますが数万円かかると思います。

・無線で接続する

メリット：煩わしいケーブルから解放されます。パソコン追加が容易

デメリット：有線に比べ電波の干渉がる。セキュリティー設定が必要。

１０年前に比べ無線ルーターも安くなってきていますし、何と言っても設定が楽になりました。
子供さんが大きくなりパソコンの台数が増えても有線のような工事は不要。

上記までが一般的な導入のススメなのですが

無線で接続する場合に気をつけないといけない点があります。

我が家は軽量鉄骨の住宅なのですが、無線ルーターのメーカーサイトでの電波の到達値は木造２階建で示されています。

鉄骨住宅の場合、干渉があり上手に無線ルーターを配置しないと、快適な環境にはなりません。

 我が家の場合二階の東角部屋に通信機器を数台設置しています。（集中ＢＯＸ）

その場合一階の西角部屋、つまり対角線上の一番離れた部屋の電波状況は少し悪いです。

無線ルーターから無線パソコンまでの距離、そこまでの壁の数などによっても、電波状況はかわります。

わたしの場合、電波状態が悪く２年の間に３台無線ルーターを買換えました。

今の無線ルーターが比較的広範囲まで電波を飛ばすみたいで落ち着いていまが・・・電波の弱い西角部屋にはアクセスポイントとして無線機器をもう１台設置しています。

無線ルーターを無駄に買い替えたり・・・

自宅に２台も無線ルーターを購入し設置しなくても良いように

これから建て替え、新築をお考えの方で
なお且つパソコンを無線で接続検討されてる方は

無線ルーターをできるだけ自宅の中央近くに設置する事をおススメします。

先日、三洋ホームズ　オーナーズセンター所長さんにも

「これから家を建てる方々が失敗しないようご提案してあげてください」っとお話しました。

家を建てる立場からすると

こういう部分は「どうでもよい部分」なのかもしれませんが

こういった【＋α】の部分は営業さんやお偉いさんは解らないのじゃないでしょうか？

躯体に自信あれば良いではなく、頭を柔軟にしこういう意見に耳を傾けて活用して欲しい。

三洋ホームズには、他のハウスメーカーにないような、「かゆいトコロに、手が届く」ようなメーカーであり続けて欲しい。

ちなみにわたしの使っている無線ルーターのメーカーはバッファロー製品です。（１０年前から他メーカーの物も使ってきましたが）

我が家に設置してる物と紹介している物とは違う機種ですが、こちらは比較的手頃な価格になっております。

また、パソコン初心者の方で
これから三洋ホームズで家を建てる方
パソコン（無線、有線）で、ご質問等ありましたらお気軽にどうぞ。

解る範囲でお答えさせて頂きます。

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